云南新型城镇化规划出炉：构建6大城市群
6年建造150个城市综合体
此外，《规划》还明确提出，至2020年，云南省规划建设150个城市综合体。
在李吉星看来，这应算是西南欠发达省份追赶城镇化的一种特殊发展路径，也有一定的理论支撑，现在国家乃至各省市都在谈城乡一体化，但落实城镇化总要有一个切入口，建造城市综合体就是以点带面，通过点状辐射产生聚集效应。
云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪告诉《每日经济新闻》记者，这种城市综合体应是大体量的商业地产项目，至少从昆明来看，楼市限购以后，开发商转向商业地产开发，截至去年底，完工项目量比较大，但购买力有限，造成销售容量有些供过于求。
来自易居房地产研究院的数据显示，到2015年，昆明城市综合体新增量预估为2000万平方米，并提醒业界要关注供应过量这个问题。
不过，张洪认为，如果考虑到云南新型城镇化战略，未来将会进一步导入大量人口，势必会吸纳一定的体量，届时市场供求是否平衡暂时还不好说。
值得注意的是，《规划》还提到，到2020年，云南全省要基本建成210个特色小镇与200个特色民族村寨。云南业内某不愿具名的资深人士认为，如何实现旅游资源挖掘与房地产开发协调发展，避免过分房地产化，将是云南省上下未来面临的一大挑战。
